与10年前相比 现在1百万加元房屋有啥不同?

编辑:小豹子/2018-11-01 15:16

  【...2017年03月09日讯】(...记者林雪多伦多编译报导)10年前,在加拿.最热门的房市,100万.(加.,下同)可以在一个理想的社区,买到一栋状态良好的物业,也算得上豪宅。但是地.公司Royal LePage日前发布的一份新的调查报告称,现在情况已经改变。现在用100万.在多伦多只能买个起步房。

  Royal LePage在2017年1月对加拿.7个房市进凤凰彩票娱乐平台(5557713.com)行调查。它用2007年与2017年凤凰彩票娱乐平台(5557713.com)的两层独立屋做比较,看100万.在当时和现在,在7个城市各能买到什么样的两层物业。它们调查后得出的结论在多数城市是一致的:现在能买到的房子,面积要比以前小得多。哈利.克斯目前是加拿.唯一一个100万.能够买到比10年前更.房子的城市。

  温哥华和多伦多人购买力受到的影响最为严重。一名Royal LePage的经.称,在这两个城市,以前提到100万.的房子,人们还会想到是位于好社区面积.的豪宅,如在多伦多的Rosedale、Leaside及Lawrence Park等社区,而现在在这两个好的城市区域,100万只能买到2层的“起步房”,通常需要修缮后才能入住,或买家买来推倒重建。

  据报告称,在多伦多100万.买到的两层起步房的位置,还是要比温哥华好,买家可以在一些新兴的社区,如在Ajax、皮克林、米尔顿、密西沙加及宾顿等城市买到。多伦多目前的独立屋平均价是150万.。

  但在加拿.全国各地房市迥异。在温尼伯、哈利.克斯以及萨斯卡通,100万.尚能买到豪宅,而在多伦多,100万只能买到破旧的、需要.幅维修和装修或准备推倒重建的房子。

  在温尼伯100万.能买到的两层物业最实惠,通常都能买到平均含4卧和4卫的物业,建筑面积3,500平方英尺,是目前100万.能买到的面积最.的豪宅。

  其次是哈利.克斯,100万能买到一幢3,300平方英尺、新装修的4卧室的海滨独立屋。

  与其它城市相比,目前在萨斯卡通,100万.能买到物业的土地面积最.,而这个价格的物业在十年前,该市的居民几乎闻所未闻。

  在亚省的卡尔加里,由于经济受到油价下滑的冲击,房市现在出现了买方市场。报告称,在卡城目前100万能买到与10年前价值相当的物业。现在可以买到平均含3.3卧2.8卫,土地面积达7,004凤凰彩票官网(fh03.cc)平方英尺的物业。

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  报告称,在蒙特利尔,房价自2007年以来一直上涨,但在该市仍有.量的物业价格在100万.。

  多伦多的独立屋均价比去年上升了35%。尽管房价多年来一直在飙升,但价格上涨似乎还没到尽头。Royal LePage? 称, 10年后,在热点房市,现在售价100万的物业恐要涨到2百万.。

  以下是在7个城市在2007年及2017年,100万.所能买到的两层独立屋的比较:

  十年前,100万可买到的房屋面积平均为2,664平方英尺,目前能买到的面积平均为1,722平方英尺。

  十年前,100万可购买平均面积为1,846平方英尺的物业,现在能购买到1,229平方英尺。

  十年前,100万可购买平均面积为4,400平方英尺的物业,现在可购买到3,505平方英尺。

  十年前,100万可购买平均面积为2,984平方英尺的物业,现在可购买到2,585平方英尺。

  十年前,100万可购买平均面积为3,117平方英尺的物业,现在可购买到2,829平方英尺。

  十年前,100万可购买平均面积为2,513平方英尺的物业,现在可购买到2,477平方英尺。

  十年前,100万可购买平均面积为3,154平方英尺的物业,现在可购买到3,316平方英尺。

  责任编辑:文芳